202 m2 butik i 9000 Aalborg
Café/restaurant udlejes på [xxxxx] med god synlighed
Café/restaurant udlejes på [xxxxx] nr. 12.
Området er karakteriseret med et godt kundeflow og et stort aktivitetsniveau.
I området er flere caféer/restauranter beliggende samt niche og kædebutikker. Lejemålet har siden 2016 været anvendt som café af samme lejer med salg af sunde madvarer.
Lejemålet gennemgik en større renovering forinden åbningen i 2016, og fremstår i dag i et flot stilrent råt-look med siddepladser og loungemiljø. Åbent køkken og mindre køkkenarrangement i bunden af lokalet. Der er kundetoilet i lejemålet samt god lagerplads med personaletoilet tilhørende lejemålet.
Flot butiksfacade med store vinduespartier samt mulighed for udeservering.
Lejemålet har et samlet areal på i alt 202 kvm. Der er fedtudskiller i lejemålet samt klimaanlæg.
Lejers nuværende inventar kan evt. tilkøbes efter aftale – kontakt os for nærmere information herom.
I nærområdet findes parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser. Her kan bl.a. nævnes p-huset ved Budolfi Plads.
Den årlige leje er med tillæg af moms samt andel af ejendommens forbrugs og driftsudgifter.
Overtagelsesdato efter nærmere aftale.
Fordele ved dette butikslejemål:
– Stor synlighed i form af flot butiksfacade.
– Attraktiv placering
– Mulighed for etablering af udsugning samt bygas.